Экспертиза сметной документации

Если смета разрабатывается самой строительной организацией, необходимо ее детально проанализировать на соответствие проекту набора и объемов работ, на правильность привязки материалов нормативным показателям расхода материалов.

Данный независимый анализ позволяет оценить объективность сметы в случае, когда Генподрядчик Заказчиком уже выбран. Это сводит к нулю риски, связанные с несоответствием первоначально заявленных затрат фактически понесенным, а также с превышением стоимости ремонта или строительства над среднерыночными расценками.

Работая в рамках экспертизы сметной документации, мы проведем:

- анализ локальных смет Подрядчика, составленных на основе рабочего проекта;
- анализ заявленных цен;
- сравнительный анализ набора и объемов работ;
- анализ начисления лимитированных затрат: транспортных затрат, связанных с доставкой материалов, сметной прибыли, накладных расходов;
- анализ актов на выполненные Подрядчиком ремонтно-строительные работы;
- анализ отремонтированного или построенного объекта для решения вопроса стоимости всех видов произведенных работ, проверив соответствие выполненных работ проекту, платежным документам (чекам, товарным накладным на материалы и др.).