Главная

Строить дом, тем более высотный – это хлопотное и затратное дело. Определить точно стоимость всего строительства, невозможно. Строительная организация, после некоторых подсчетов, даст определенную сумму, но она, к сожалению все равно не будет включать в себя все расходы полностью.

В строительных организациях, существуют сметные отделы, именно в них, составляют сметную документацию. В составленном документе будут ошибки, которые несут выгоду только лишь исполнителю, нужно быть к этому готовыми. Именно поэтому лучше обращаться к услугам сторонней сметной компании. Наша компания к вашим услугам, мы откроем вам глаза на все строительство.

Какие моменты нужно учитывать при расчете работ:

• Какой предполагаемый объем работ
• Технология строительства, которой будет пользоваться подрядчик
• В какой именно срок собирается уложиться исполнитель
• Сколько строителей будет работать на объекте
• Примерная сумма, ее инвестор выделяет на строительство

Сделав хотя бы примерные расчеты, заказчик уже сможет контролировать график работ, поток всех финансовых средств и время проведения всего строительства.

Очень интересный факт

Заказывая составление сметы в разных строительных организациях, инвестор может быть удивлен результатом. Каждый документ, будет разительно отличаться от другого. В одном сумма будет заоблачной в другом слишком низкой.

Все потому что, каждый подрядчик составляет смету, опираясь на количество рабочих, поставщика строительных материалов и многое другое. У каждой строительной организации свои поставщики, разное количество рабочих. Опять же, необходимо обратиться за помощью к сторонней организации.

Только в этом случае смета будет составлена правильно, профессиональные инженеры-сметчики, знают точно стоимость каждого строительного материала, сколько именно рабочих должно находиться на конкретном объекте. Время выполнения работ и многое другое. Составляться смета будет по фактическим цифрам и нормам, а не просто из головы.

Составить смету можно двумя разными способами:

• Трудозатратный способ

Этот способ применяется чаще при строительстве небольших зданий. Исполнитель указывает сумму, в которую сможет уложиться, а заказчик сам поставляет на строительную площадку: материалы, технику и многое другое. Подрядчик в этом случае не дает какие-то гарантии того, что уложиться в определенный срок, но все-таки старается выполнить работу в назначенное время.

• Универсальный метод составления смет

В этом случае обратиться стоит в профессиональную сметную компанию. Сметный документ включает в себя большое количество информации. Информацию о строительных материалах, о расходах на технику, на зарплату рабочим. Если смету составляют в строительной организации, то необходима будет проверка достоверности сметной документации, все ошибки профессиональные сметчики обнаружат и удалят. Ошибки могут, созданы намеренно или нечаянно.