Составление и разработка сметной документации на строительство

Основным этапом начала любого строительства объекта коммерческого или жилого назначения является составление сметы на строительство. Но как составить смету, если в вашей компании нет проектного отдела или не предусмотрена должность штатного сметчика. В первую очередь необходимо найти компанию, которая предоставляет услуги разработки, составления, проведения экспертизы и проверки сметной документации.

Грамотно составленная смета – это залог успешного завершения строительства здания или сооружения, а также гарантия для кредитования вашего проекта банками и инвесторами. Только профессионал способен соблюдать порядок составления сметы, благодаря которому заказчик сможет точно определить свои будущие затраты на всех этапах строительства – начиная от проведения изыскательских работ и проектирования и заканчивая сдачей объекта.

Стоит отметить, что предложения разных фирм и компаний, занимающихся разработкой строительных смет, могут значительно отличаться друг от друга, как по стоимости составления сметы, так и по комплексу услуг.

Выбор бюджетного варианта составления смет

На сегодняшний день существует специальное программное обеспечение, способных помочь правильно составить смету с учетом всех требований и действующего законодательства. Но вряд ли, занимаясь выпечкой хлеба и не имея опыта в составлении сметной документации, вы будете вникать во все тонкости работы сметчика.

Стоимость составления смет в проектной компании сбережет не только ваши нервы и время, но и сэкономит бюджетные средства. Тем не менее, к выбору компании необходимо подходить с полной ответственностью, так как некоторые из них для того чтобы удешевить строительство объекта, заносят в смету некачественные строительные материалы, устаревшие технологии и расценки на строительно-монтажные и ремонтные работы.

Кроме того в сметной документации могут не отображаться работы, для которых в обязательном порядке привлекаются сторонние компании, а не подрядчик, например, монтаж вентиляции и оборудования, противопожарной системы, системы видеонаблюдения и многое другое. Такое некачественное составление сметной документации в итоге приведет заказчика к непредвиденным финансовым затратам, срывом сроков на каждом этапе строительства, а иногда и к полному разрушению или закрытию проекта.

Проверка достоверности сметной стоимости строительства и экспертиза сметной документации

Чтобы избежать всех подводных камней при составлении сметы, вам необходимо обратиться за помощью к специалистам, которые проведут полную или поэтапную проверку достоверности сметной документации и экспертизу сметной документации. Как показывает практика, такой подход к составлению сметы позволяет заказчику избежать штрафных санкций со стороны фискальных органов и конфликтов с подрядчиками и субподрядчиками.