Проверка достоверности сметной стоимости строительства

Порой недостаточно провести анализ смет на предмет выяснения неверного расходования средств и завышения расходной базы по материалам, так как стоимость проведения работ и цены на материалы определяются сметной документацией, что является эффективным показателем динамики и уровня строительства объекта жилого или коммерческого назначения.

На основе сметной документации выполняется не только финансирование, но и кредитование объекта строительства, поэтому многие инвесторы и банки требуют от заказчика проведение проверки достоверности определения сметной стоимости.

Значение сметы трудно переоценить, потому что от ее достоверности во многом зависит реальность планов заказчика, и возможность получения прибыли инвесторами. В смете подробно описаны все расходы на приобретение строительных материалов, оплату услуг подрядчика. На основе данного документа заказчик, инвесторы и банки решают насколько целесообразно реализация проекта строительства здания или сооружения.

Основные преимущества проведения проверка достоверности смет.

Для заказчика расчет и экспертиза сметной документации позволит получить уверенность в запланированной прибыли от проекта. Для инвесторов и кредиторов экспертиза и достоверность сметной стоимости является гарантом обещанного от заказчика вознаграждения.

Проверка достоверности сметной стоимости строительства включает в себя следующие пункты:

- осуществление обмерных работ;
- сверка объема выполненных работ с запланированными;
- оптимизация стоимости проектных, изыскательных работ, а также работ, связанных с капитальным строительством и отделкой зданий и сооружений.

Проверка достоверности сметной стоимости позволит заказчику разобраться в следующих вопросах:

- насколько обосновано применение единичных расценок,
- какой коэффициент использовался при составлении сметы,
- завышены ли накладные расходы и лимитированные затраты,
- какие технологии строительства и производства будут применяться,
- выявить повторы внесения идентичных работ и их оплаты,
- есть ли необоснованные затраты, которые проводить не было необходимости.

Негосударственная экспертиза сметной документации выполняется специалистами нашей компании в полном соответствии существующего законодательства на основе государственной аккредитации. Стоимость проверки достоверности сметной документации в основном формируется от объема работы и сложности строительства объекта коммерческого или жилого назначения.